EXIT 엑시트 by 송희창(송사무장)

안녕하세요! 로즈밀크입니다:)

부동산 경매로 유명한 송사무장님의 신간 EXIT엑시트란 책을 구매해서 읽어보았습니다. 저자는 나이트클럽에서 종잣돈을 모으며 죽기살기로 부자되기 공부를 하며 가난한 삶에서 벗어나기 위해 끊이없이 노력했습니다.

실제 부자가 된 송사무장님은 행복재테크라는 카페에서 부동산/사업에 대한 칼럼을 쓰시고 경매에 대한 다수의 책과 강의를 통해 많은 사람들에게 부자되는 공부를 가르치십니다. 저도 처음 송사무장님의 책을 읽으면서 머리에 뭔가 얻어 맞은 느낌이었습니다.

이번 책은 이전의 투자 전문책이 아닌 모든 독자층이 읽을 수 있는 자본주의 사용설명서입니다. 어려운 투자에 관한 이야기가 아닌 부자되기를 포기하지 않는 열정과 부자의 생각과 행동하는 법, 부자가 되기 위한 첫걸을음 준비하는 책입니다.

부동산 투자뿐만 아니라 사업에서도 성공적인 경험담을 토대로한 책인만큼 투자, 사업, 경제적 자유를 꿈꾸는 사람에게 필독서인 거 같아요. 저는 포스트잇 인덱스 반통이나 썼네요.

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EXIT는 세가지 내용으로 부자마인드 갖기, 종잣돈을 모으는 부동산 투자법, 사업으로 더 빨리 부자되기로 구성되어있습니다. 그럼 액시트 책의 리뷰를 해보겠습니다.

엑시트 목차1

액시트 목차2

돈을 일하게 하라.

송사무장님의 부자마인드 포인트
(부자처럼 생각하고 행동하라)

부자가 되기 위해서는 종잣돈을 모으고, 그 돈을 불리면 된다.자본주의 시장에서는 돈에게 일을 시킬 수 있는 사람만이 진정한 돈의 주인이 된다.

"사람은 자신이 그린 대로 살게 된다."
강한 의지가 생기려면 해낼 수 있다는 확신이 필요하고, 그런 확신을 갖기 위해선 뚜렷한 목표가 있어야한다.좋은 결과를 내기 위해 가장 중요한 것은 열정과 확신이다.

부자가 되는 공식은 부자가 되기로 목표를 정하고, 시작하고, 그 목표를 이룰 때까지 포기하지 않는 것이다.
부자의 시각이란 물건의 현재 모습이 아니라 바뀔 미래의 모습을 그려보는 것이다.(수요 파악 필수)

3년은 위대한 결과를 이뤄내기에 충분한 시간이다.

송사무장님의 부동산 투자법

부동산 투자의 원칙은 시세보다 싸게 매입할 것, 부동산에 최소한의 자금이 묶이게 할 것입니다.

부동산 투자 공부법으로 경제신문 구독,경제관련 책 읽기, 간접경험 쌓기,진짜 전문가 따라가기입니다.
경제신문을 읽어 투자의 적절한 타이밍을 잡기 위한 시장의 큰 흐름을 파악할 수 있어야하고 대략적으로 대중들의 흐름과 돈의 흐름을 체크하는 것이다. 경제관련 책은 스테디셀러 중 자신의 수준에 맞는 책을 읽으면서 저자의 노하우를 자신의 것으로 만드는 것이 중요하다.성공담과 경험담의 간접경험을 읽고 복기하면 직접경험한 것의 효과가 난다. 실전에서 수익을 내고 있는 전문가의 강의를 들어라.

부동산 투자의 수익은 시세보다 저렴하게 사는 방법과 매입한 부동산의 가치를 끌어올리는 방법이다(경매의 장점). 보유하면서 신경이 덜 쓰이는 부동산이 진정한 부자의 부동산이다.

부자의 셈이란 부동산과 사업에 관하여 대략의 이익을 추산해보는 것이다.

송사무장님의 사업으로 더 빨리 부자되기

현금흐름이 확보될 때까지는 월세받는 부동산을 하나씩 늘려가는 방법으로 투자하고, 충분한 투자금이 모이면 사업을 접목시키는 최종 투자로 눈을 돌릴 수 있게 된다.
기술자가 아닌 기획자의 마인드를 갖고 소비자와 수요 분석, 상가 입지, 마케팅, 직원관리 방법을 끊임없이 연구한다.

장사는 자신의 기술과 노동력을 투입하여 이윤을 남기는 것이고, 사업은 필요한 인력을 배치하고 자신이 직접일하지 않더라도 수익을 얻을 수 있는 시스템을 만들어 가치를 창출하는 것이다.
성공적인 부동산 투자와 사업은 평소 끊임없이 고민을 하고 주변을 꼼꼼히 살피는데 있다.

사업의 성공은 고객을 이해하는 것에 있으며 이윤을 남기려 하지 말고, 사람을 남길 수 있도록 하라.
고객에게 진정 필요한 것이 무엇인지, 어떤 것을 제공하여 만족시킬 것인지를 고민해간다면 실패는 없을 것이다.

이외에도 부자되기 위한 중요한 노하우와 팁들이 많이 들어있습니다. 정리하면서 플레그 붙인 곳(너무 많음)을 읽어봤는데 뗄 수없을 정도로 또 읽어야겠다는 생각이 드는 내용들이 너무 많습니다. 똑같은 책을 읽고도 성공하는 사람과 똑같 이 계속 평범한 사람이 있는 이유는 확신을 갖고 실행을 하느냐 마느냐의 차이라는데요. 성공하는 사람이 되도록 열정을 갖고 열심히 부자공부에 정진해야겠습니다.

부린이라면 창업 또는 사업을 운영/준비하시는 분이라면 읽어보실 것을 적극 추천합니다.
내돈내산 책 리뷰를 마치겠습니다:)