월급쟁이 부자의 머니 파이프라인 by 루지

안녕하세요! 로즈밀크입니다:)

 

경제적 자유를 누리고 싶은 월급쟁이라면 꼭 읽어야 할 필독서를 소개해드립니다.

평소 루지님 블로그에서도 다양한 재테크 팁을 많이 얻었는데 책이 출간되었다는 소식을 듣고 정신도 차릴겸 바로 구입해서 읽어보았습니다. 

 

루지님의 월급쟁이 부자의 머니 파이프라인 

 

요즘 월급쟁이로써 회사에서 빠직하는 일이 많아서 빨리 경제적 자유를 얻어 큰소리 치며 회사를 마음 편히 다녀 볼 생각에 설레며 읽었는데....더 열심히 살아야겠다고 느끼네요.

 

Part. 1 마인드편 

 

-먼저 총자산 규모를 키우고 그 총자산의 규모가 부담이 되는 시점부터 보유한 자산을 지키기 위해 현금흐름을 확보하자.

 

-20162025 프로젝트: 16년부터 25년까지 10년간 근로소득이 아닌 기타소득으로 경제활동을 영위하려는 프로젝트로, 

총자산 100억원, 순자산 40억, 월 현금흐름이 순자산의 1% 되는 구조 만드는 것.

확실히 경제적 자유를 이루기 위해서 명확한 목표설정이 중요하단 걸 다시 한번 느낍니다.

나만의 프로젝트 목표를 상세히 세워보자.

 

자산가들의 생각을 적용하려고 노력하고 부자들의 특징을 파악하자.

 1.리스크를 즐긴다: 부자들은 일단 시작하고 실행을 통해 복기하며 서서히 완벽해진다.

 2.인적, 자산 레버리지의 활용 :지속적인 경제성장을 위해 돈은 계속 풀리며 투자는 자산 버블 내지 구매력 유지를 위한 활동 

 3.부채를 이용한 총자산 불리기

 4.1등 기업에 투자: 세계 부자는 모두 주식 부자다.

 5.시간을 기다리는 투자

 6.고정관념이 없다.

 7.강한 멘털과 투자 체력

 8.타인에게 기대지 않으며 불확실성은 새로운 기회가 된다

 9.고수가 된다: 고수들은 생활이 심플하다. 쓸데없는 일에 시간과 정력을 빼앗기지 않는다.할 일 이 명확하고 온전히 일에만 집중한다.

 10.독하다: 사고 싶은 것을 하면서 살고 싶다면 당장은 하고 싶지 않는 것부터 해야 한다 .

 

Part.2 투자편

 

-5가지 소득: 노동소득(근로소득), 시스템 소득(콘텐츠, 사업, 임대), 자본소득(배당)

 평범한 월급쟁이라면 콘텐츠 활동에 집중한 후, 사업소득과 임대소득을 올리자.

 

-근로소득은 시스템 구축을 위한 자금과 시간을 벌기 위한 것으로 자본소득이 노동소득을 초과할 때까지는 버텨야한다. 

 '도광양회, 자신을 드러내지 않고 때를 기다리며 실력을 길러야 한다'를 새기며 조용히 본인 것을 챙기며 다니자.

 

-퇴사를 결정하는 요인은 다양한 현금흐름이지 자산 규모 그 자체는 아니다.

 자본소득 > 근로소득 될 때까지 본인만의 지표를 만들고 지표의 진도율을 체크하는 것이 중요하다.

 

-자본주의 사회에서 소비자가 아닌 생산자가 되자. 꾸준히 매일 포스팅 해보자. 

 나의 패턴을 잡아가고 나의 이야기를 정리하는 수단으로 접근하자.

 

-투자는 나보다 멘털이 더 강하고 경험치가 많고 자산이 많은 사람에게 내 돈이 흡수된다. 변동성을 이겨내라.

-꾸자사모: 꾸준히 자산을 사서 모아가자, 혁신기업에 투자 비중을 늘리자.

 

-부동산 투자는 갭 메우기 현상에 주목: 지역 간, 지역 내 단지 간, 단지 내 평형 간 갭 메우기

-주목할 만한 부동산 투자처

 

송도 바이오클러스터와 판교IT밸리가 연결되는 가로축

  지역:판교테크노 밸리, 송도 바이오클러스터, 용산(녹지 중심인 용산민족공원)

  지방: 업황 개선으로 지역 경제 활성화가 기대되는 거제,군산,울산 포항 쪽 

  상품: 비주택 상품인 생활형 숙박시설, 오피스텔 지산 등으로 지금 이동 중 

 

-시장에 머물고 기회를 담을 그릇을 키우는 제 집중하고 복기를 통해 공부할 대상을 찾자.

 

-국내 부동산 소유자라면 상관관계가 없는 미국 혁신기업과 중국 내수기업 지분을 모으자.

  중국 바이오,헬스케어, 보험 업종의 1등 기업의 지분 모으자.

-배당성장주 투자는 배당성장기간, 배당성장률, 배당성향을 보고 평가하자.

 

-자산가들의 관점을 흡수하고 추적하자.

 

아직은 나의 몸뚱이로 근로소득과 시스템소득을 부지런히 올려야 하는 때인 만큼 하루하루 부지런히 나의 경험치를 쌓아가자.

매일 해야 할 일은 꼭 마무리하고 꾸준히 실천할 수 있는 1일1포스팅을 성공해보자. 

다른 무엇보다 루지님 처럼 중기 목표를 설정하고 매년 돌아보는 작업이 나에게 필요 한 거 같다. 

 

시스템 소득부터 부자가 되는 끝판왕 자본소득까지 다양하게 다뤄져서 재테크 방향성을 잡는 데 많은 도움이 되었네요.

재테크를 이제 시작한 분 뿐만아니라 어느 정도 달려오신 분들에게도 동기부여가 되는 좋은 책인거 같네요:)